Einfamilienhäuser und Villen zu kaufen

2 Objekte

1130 Wien - Hietzing

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
H5767
Wohnfläche:
332 m²
Zimmer:
9
Grundstücksfläche:
1.500 m²

Zustand

Verkaufsstatus:
verkauft
Kaufpreis:
€ 2.500.000,-
Wohnfläche:
332 m²
Zimmer:
9
Grundstücksfläche:
1.500 m²

Objekt

Dieses repräsentative Unikat ist sicherlich eine der attraktivsten Villen am Küniglberg. Hinter dem Understatement der Strassenfront verbirgt sich ein gekonnt gestaltetes, grosszügiges Raumkonzept auf drei Wohnebenen mit 360 m2 Gesamtnutzfläche für anspruchsvolle Menschen, die höchste Wohnqualität in exzellenter Lage geniessen wollen. Dazu tragen bei: 2 Salons mit jeweils über 40 m2, 6 sonstige Wohnräume, 2 Bäder inklusive ein riesiges Wellnessbad, die Raumhöhe bis 280 cm, die Durchflutung der meisten Räume mit viel Tagesslicht, die hochwertige Ausstattung, der offene Kamin, der nach Südwesten orientierte, kaum einsehbare Garten, und der Fernblick vom Obergeschoss. Das einzeln stehende Gebäude wurde 1924 in Ziegelmassivbauweise errichtet und in den letzten Jahrzehnten komplett umgebaut und modernisiert.

1130 Wien - Hietzing

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
H3019
Wohnfläche:
439 m²
Zimmer:
9
Grundstücksfläche:
1.500 m²

Zustand

Kaufpreis:
€ 1.340.000,-
Wohnfläche:
439 m²
Zimmer:
9
Grundstücksfläche:
1.500 m²

Objekt

Eine der attraktivsten Villen des 13. Bezirks, die vor wenigen Jahren aus hochwertigen Baumaterialien in moderner technischer Ausführung errichtet wurde und sich wie neu präsentiert. Menschen mit grossem Platzbedarf bietet dieses seltene Objekt grosszügiges Raumangebot auf 3 Wohnebenen mit bis zu 3,20 Meter Raumhöhe. Das Dachgeschoss bildet eine eigene Wohneinheit mit 30 m2 Wohnraum mit Terrasse, 2 Schlafzimmern, Küche und Bad. Ideal für eine aus mehreren Generationen bestehende Familie, die gemeinsam unter einem Dach wohnen will. Insgesamt 6 bis zu 22 m2 grosse Schlafzimmer, der 68 m2 grosse Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie ein im Erdgeschoss als Bibliothek oder Studier- oder Gästezimmer verwendbarer Raum werden ergänzt durch den 68 m2 grossen beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Die Ausstattung mit exzellenten Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie Marmor- bzw. Steinböden in andere Vor- und Nebenräumen etc. wird komplettiert u.a. durch den Komfort einer Fussbodenheizung, und im Garten durch eine automatische Grün-Bewässerungsanlage.

Kaufpreise verstehen sich exklusive Nebengebühren