| Objekt: | Die grosszügig lichtdurchfluteten Räumlichkeiten dieser besonders attraktiven Dachgeschoss-Maisonette mit vielfältigem Raumangebot im grosszügigen Design auf 122 m2 Wohnfläche plus 9 m2 Balkon, sowie die 37 m2 sonnige Dachterrasse mit Fernblick machen dieses seltene Objekt bestens geeignet für anspruchsvolle Menschen die ein kultiviertes Wohnrefugium in Naturnähe suchen und dennoch auf die Nähe einer kompletten Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Die hochwertige, technisch modernste und dennoch zeitlos-elegante Ausstattung, der allgemein zugängliche Wellnessbereich mit beheiztem Swimmingpool, Sauna und Fitnessraum sowie der Lift von der Tiefgarage lassen keine Wünsche offen und tragen zum hohen Niveau von Wohnqualität und Wohnkomfort entscheidend bei.
Der Preis für die Garage ist im Gesamtkaufpreis inkludiert. |
| Lage: | In einer sehr ruhigen Seitengasse nächst perfekter Infrastruktur. Das 10 Gehminuten nahe Donauzentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die in nur 6 Gehminuten erreichbare U-1-Station Kagran bindet optimal an das öffentliche Verkehrsnetz an nur rd. 20 Minuten Gesamtwegzeit ab Haustor in die Wiener City ! Die nahe Donauinsel und die Alte Donau sind ein Eldorado für diverse sportlichen Aktivitäten und Erholung. |
| Besonderheiten: | Seltene Kombination von ungestörtem Wohnen auf hohem Komfortniveau mit Grünblick ohne unmittelbares Gegenüber und der Nähe zu einer perfekten Infrastruktur, und dies alles zu einem leistbaren Preis. KEINE KÄUFERPROVISION !. |
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